1993〜2003年築, 専有面積96.76㎡〜116.76㎡の平均販売価格
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ポートレート立川
東京都立川市高松町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,763万円
44.6万円/㎡
3,624
4,383
5,143
5,902
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,143万円
41.1万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月20日
ポートレート立川
4,780万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 106.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 4,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2026/05/05 | 5,170万円 | 48.4万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 5,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 5,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 5,350万円 | 50.1万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 5,389万円 | 50.5万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,390万円 | 50.5万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/06/16 | 5,400万円 | 50.6万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,430万円 | 50.9万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/03/30 | 5,450万円 | 51.0万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,700万円 | 53.4万円 | 1階 | 106.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.5万円 | 4階 | 77.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,780万円 | 44.8万円 | 106.76㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.76㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.5㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/23 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅20分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 4,299万円 | 53.7万円 | 80.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。